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Accueil / Biens immobiliers / Ref. 34 : Maison Dinan Sud !

Maison Dinan Sud !

157 500 € HAI *

Réf. : 34

Type de bien : Maison

Surface Habitable : 133 m²

5 pièces

4 chambres

1 Salle(s) d'eau

Garage

Surface du terrain : 962 m²

Chauffage : Electrique

* Prix hors honoraires agence : 150 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5 % TTC soit 7 500 €.

Informations sur ce bien


L'AGENCE TALLEC IMMOBILIER DE DINAN, vous propose à la vente, à seulement 10 minutes au sud de Dinan, dans un petit hameau paisible à la sortie du village de BRUSVILY, venez découvrir cette jolie maison en pierre pleine de cachet.
Elle offre :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une salle d'eau à refaire et un WC.
À l'étage, un vaste palier distribue trois chambre, parfaites pour toute la famille.
Au deuxième étage, un nouveau palier mène à un bureau ainsi qu'à deux pièces supplémentaires, idéales pour créer des salles de jeux, rangements ou espaces détente.
Belle terrasse plein Sud devant et cour pavée à l'arrière de la maison (idéal pour stocker, garer ses véhicules, etc?)
De plus un garage est une cour à l'avant permettent à vos convives de venir vous rendre visite.
L'ensemble sur une parcelle environ 962 m²
Une maison habitable immédiatement avec quelques travaux à prévoir pour la mettre à votre goût.

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

logement très performant

217kWh/m².an
6*kg CO2/m².an
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217kWh/m².an
6*kg CO2/m².an
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logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissons de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

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6kg CO2/m².an
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6kg CO2/m².an
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6kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

DPE Réalisé le 13/01/2024.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) se situent entre 1580 € et 2170 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre contact

Agence Tallec Immobilier

Tél. : 02 96 80 86 70

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