Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison Dinan Sud !
Prix HAI : 157 500 € *
* Prix hors honoraires agence : 150 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5 % TTC soit 7 500 €.
Réf. : 34
Type de bien : Maison
Surface Habitable : 133 m²
5 pièces
4 chambres
1 Salle(s) d'eau
Garage
Surface du terrain : 962 m²
Chauffage : Electrique
Informations sur ce bien
L'AGENCE TALLEC IMMOBILIER DE DINAN, vous propose à la vente, à seulement 10 minutes au sud de Dinan, dans un petit hameau paisible à la sortie du village de BRUSVILY, venez découvrir cette jolie maison en pierre pleine de cachet.
Elle offre :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une salle d'eau à refaire et un WC.
À l'étage, un vaste palier distribue trois chambre, parfaites pour toute la famille.
Au deuxième étage, un nouveau palier mène à un bureau ainsi qu'à deux pièces supplémentaires, idéales pour créer des salles de jeux, rangements ou espaces détente.
Belle terrasse plein Sud devant et cour pavée à l'arrière de la maison (idéal pour stocker, garer ses véhicules, etc?)
De plus un garage est une cour à l'avant permettent à vos convives de venir vous rendre visite.
L'ensemble sur une parcelle environ 962 m²
Une maison habitable immédiatement avec quelques travaux à prévoir pour la mettre à votre goût.
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
logement très performant
217kWh/m².an
6*kg CO2/m².an
217kWh/m².an
6*kg CO2/m².an
217kWh/m².an
6*kg CO2/m².an
217kWh/m².an
6*kg CO2/m².an
217kWh/m².an
6*kg CO2/m².an
217kWh/m².an
6*kg CO2/m².an
217kWh/m².an
6*kg CO2/m².an
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissons de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
6kg CO2/m².an
6kg CO2/m².an
6kg CO2/m².an
6kg CO2/m².an
6kg CO2/m².an
6kg CO2/m².an
6kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes
DPE Réalisé le 13/01/2024.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) se situent entre 1580 € et 2170 €.
