Maison Brusvily 4 pièce(s) 108 m2

Prix HAI : 233 100 € *

* Prix hors honoraires agence : 222 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5 % TTC soit 11 100 €.

Réf. : 51

Type de bien : Maison

Surface Habitable : 108 m²

4 pièces

3 chambres

1 Salle(s) d'eau

Surface du terrain : 1 284 m²

Année de construction : 1900

Chauffage : Bois + Electrique

Informations sur ce bien


TALLEC IMMOBILIER, vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, qui offre de beaux volumes et un charme authentique.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un beau séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.
- Au premier étage une grande mezzanine ainsi qu'une chambre.
- Au deuxième étage, deux chambres mansardées complètent l'ensemble.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour avec jardin à l'avant et d'une terrasse avec jardin à l'arrière. Un cellier indépendant apporte un espace de stockage supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain de 1284 m², incluant la maison, les jardins et les dépendances.
SES PLUS : Tout à l'égout, pas de travaux important, et son charme etc...
A VISITER RAPIDEMENT !

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

logement très performant

325kWh/m².an
11*kg CO2/m².an
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logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissons de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

DPE Réalisé le 09/03/2025.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) se situent entre 2410 € et 3270 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Agence Tallec Immobilier

02 96 80 86 70
contact@tallecimmo.fr