Superbe contemporaine avec piscine et sauna à 5 min de Dinan

Prix HAI : 465 000 € *

* Prix hors honoraires agence : 450 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 3.33 % TTC soit 15 000 €.

Réf. : 38

Type de bien : Maison

Surface Habitable : 150 m²

6 pièces

4 chambres

4 Salle(s) d'eau

Garage

Surface du terrain : 1 000 m²

Année de construction : 2020

Chauffage : Pompe à chaleur

Informations sur ce bien


TALLEC IMMOBILIER, vous propose de découvrir à 5 minutes de Dinan, cette superbe contemporaine construite en 2020, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette maison de style architecte développe environ 150 m² habitables et séduit par son confort moderne et ses espaces lumineux.
Elle dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une belle terrasse, idéale pour recevoir, ainsi que de 2 garages. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité.
Côté bien-être, vous profiterez d'une piscine et d'un sauna, pour des moments de détente à domicile. Une pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale, activité personnelle ou espace loisirs).
Un bien rare sur le marché, combinant modernité, fonctionnalité et prestations de qualité.
Une opportunité à saisir rapidement !

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

logement très performant

50kWh/m².an
1*kg CO2/m².an
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logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissons de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

DPE Réalisé le 20/08/2025.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) se situent entre 650 € et 950 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Agence Tallec Immobilier

02 96 80 86 70
contact@tallecimmo.fr