Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MAISON DE VILLE A QUEVERT !
Prix HAI : 189 000 € *
* Prix hors honoraires agence : 180 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5 % TTC soit 9 000 €.
Réf. : 22
Type de bien : Maison
Surface Habitable : 105 m²
4 pièces
3 chambres
1 Salle(s) de bains
1 Salle(s) d'eau
Garage
Surface du terrain : 296 m²
Année de construction : 1948
Chauffage : Gaz de ville
Informations sur ce bien
L'AGENCE TALLEC IMMOBILIER, vous propose cette jolie maison en pierre au coeur du charmant village de QUEVERT. Découvrez cette authentique maison en pierre à personnaliser selon vos envies, avec une base saine et de très beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine A/E (à moderniser) avec cheminée et insert, un salon-séjour sur plancher bois, une buanderie, un wc et une salle de bains.
À l'étage, deux grandes chambres confortables très lumineuses avec leurs doubles expositions, vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage une charmante chambre mansardée et un grenier aménageable, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, un jardin intime, bien exposé plein ouest, avec un puits et quelques arbres pour l'ombre : un véritable cocon ! Côté stationnement et rangement, deux garages accolés à la maison dont un avec fosse, parfait pour les amateurs de mécanique ou de bricolage. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là. Une maison de caractère, bien située, à proximité de DINAN et des commodités. Idéal résidence secondaire ou primo-accédant.
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
logement très performant
353kWh/m².an
44*kg CO2/m².an
353kWh/m².an
44*kg CO2/m².an
353kWh/m².an
44*kg CO2/m².an
353kWh/m².an
44*kg CO2/m².an
353kWh/m².an
44*kg CO2/m².an
353kWh/m².an
44*kg CO2/m².an
353kWh/m².an
44*kg CO2/m².an
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissons de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
44kg CO2/m².an
44kg CO2/m².an
44kg CO2/m².an
44kg CO2/m².an
44kg CO2/m².an
44kg CO2/m².an
44kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes
DPE Réalisé le 27/05/2025.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) se situent entre 2540 € et 3500 €.
