Maison Beaussais Sur Mer 6 pièce(s) 148 m2

Prix HAI : 462 800 € *

* Prix hors honoraires agence : 445 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4 % TTC soit 17 800 €.

Réf. : 86

Type de bien : Maison

Surface Habitable : 148 m²

6 pièces

4 chambres

1 Salle(s) de bains

1 Salle(s) d'eau

Garage

Surface du terrain : 375 m²

Année de construction : 2022

Chauffage : Pompe à chaleur air/eau

Informations sur ce bien


UNE EXCLUSIVITÉ TALLEC IMMOBILIER - À BEAUSSAIS SUR MER découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023, où élégance, confort et performance énergétique se conjuguent parfaitement.
Dès l'entrée, la luminosité s'impose grâce à une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, prolonge cet espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Pensée pour un confort de vie optimal, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau. Un cellier/buanderie avec accès direct au garage avec porte motorisé ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, une belle mezzanine dessert trois belles chambres, dont une avec dressing et une autre bénéficiant d'une agréable terrasse exposée au Sud. Une salle de bains avec douche et baignoire et un second WC complètent l'étage.
Cette maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Implantée sur un terrain clos de 375 m², elle ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

logement très performant

29kWh/m².an
1*kg CO2/m².an
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29kWh/m².an
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1*kg CO2/m².an
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logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissons de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

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1kg CO2/m².an
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1kg CO2/m².an
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1kg CO2/m².an
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1kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

DPE Réalisé le 28/11/2025.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) se situent entre 460 € et 640 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Agence Tallec Immobilier

02 96 80 86 70
contact@tallecimmo.fr