Maison Quevert 5 pièce(s) 136 m2

Prix HAI : 287 375 € *

* Prix hors honoraires agence : 275 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4.5 % TTC soit 12 375 €.

Réf. : 63

Type de bien : Maison

Surface Habitable : 136 m²

5 pièces

4 chambres

2 Salle(s) de bains

Garage

Surface du terrain : 570 m²

Chauffage : Fuel

Informations sur ce bien


TALLEC IMMOBILIER vous propose, aux portes de DINAN, cette charmante maison en pierre de 136 m², alliant caractère, confort.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse.
La maison offre une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée insert, ouvrant directement sur une agréable terrasse.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau et wc complétées par un bureau, un dressing, une salle de bain, et 2 WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Un sous-sol vient parfaire l'ensemble, offrant de précieux espaces de rangement ou d'aménagement complémentaire.
À l'extérieur, le terrain de 570 m² accueille une piscine couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. (liner à refaire - devis disponible)
Une maison de caractère, soigneusement construite, offrant un cadre de vie recherché aux portes de Dinan.

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

logement très performant

313kWh/m².an
74*kg CO2/m².an
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logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissons de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

DPE Réalisé le 25/02/2026. Logement à consommation énergétique excessive.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) se situent entre 4360 € et 5950 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Agence Tallec Immobilier

02 96 80 86 70
contact@tallecimmo.fr