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Accueil / Biens immobiliers / Ref. 55 : BELLE PROPRIÉTÉ AUX PORTES DE DINAN !

BELLE PROPRIÉTÉ AUX PORTES DE DINAN !

499 200 € HAI *

Réf. : 55

Type de bien : Maison

Surface Habitable : 168 m²

6 pièces

4 chambres

1 Salle(s) de bains

1 Salle(s) d'eau

Surface du terrain : 1 870 m²

Année de construction : 2006

Chauffage : Gaz + Pompe à chaleur

* Prix hors honoraires agence : 480 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4,00 % TTC soit 19 200 €.

Informations sur ce bien


TALLEC IMMOBILIER vous propose à moins de dix minutes de Dinan, dans un environnement verdoyant et calme, cette maison contemporaine implantée sur un terrain de 1 870 m².
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le salon-séjour profite de larges ouvertures sur une terrasse exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est récente et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Un second salon prolonge cet espace et permet plusieurs usages : coin TV, salle de jeux, ou pièce plus intime.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, un WC avec lave-mains, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un garage.
L'étage comprend quatre chambres confortables, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
À l'extérieur, les accès sont facilités par une cour bitumée.
Un abri de stockage complète l'ensemble, très pratique pour le rangement.
Mise à jour du DPE en cours !

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

logement très performant

81kWh/m².an
10*kg CO2/m².an
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81kWh/m².an
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10*kg CO2/m².an
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logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissons de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

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10kg CO2/m².an
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10kg CO2/m².an
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10kg CO2/m².an
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10kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

DPE Réalisé le 22/07/2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre contact

Agence Tallec Immobilier

Tél. : 02 96 80 86 70

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