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Accueil / Biens immobiliers / Ref. 47 : Maison rénovée Plouer-Sur-Rance

Maison rénovée Plouer-Sur-Rance

390 000 € HAI *

Réf. : 47

Type de bien : Maison

Surface Habitable : 94 m²

4 pièces

3 chambres

2 Salle(s) d'eau

Surface du terrain : 195 m²

Chauffage : Electrique

* Prix hors honoraires agence : 375 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4,00 % TTC soit 15 000 €.

Informations sur ce bien


TALLEC IMMOBILIER vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à seulement 100 mètres de la Rance, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé.
Au 1er étage, un dégagement dessert une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres, dont une avec dressing.
Le 2ème étage est consacré à une belle suite parentale, disposant de son dressing, salle d'eau et WC privatifs.
Vous profiterez également d'un jardin agréable avec vue sur la Rance, idéal pour les moments de détente en famille.

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

logement très performant

171kWh/m².an
5*kg CO2/m².an
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logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissons de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

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5kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

DPE Réalisé le 19/09/2025.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) se situent entre 1270 € et 1750 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre contact

Agence Tallec Immobilier

Tél. : 02 96 80 86 70

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