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Accueil / Biens immobiliers / Ref. 40 : Maison Dinard 6 pièce(s) 141 m2

Maison Dinard 6 pièce(s) 141 m2

617 000 € HAI *

Réf. : 40

Type de bien : Maison

Surface Habitable : 141 m²

6 pièces

5 chambres

1 Salle(s) de bains

1 Salle(s) d'eau

Surface du terrain : 585 m²

Année de construction : 2023

Chauffage : Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

* Prix hors honoraires agence : 595 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 3,70 % TTC soit 22 000 €.

Informations sur ce bien


-- OFFRE ACCEPTÉE -- TALLEC IMMOBILIER vous propose cette belle maison individuelle récente (construction 2023) implantée sur un terrain clos et aménagé de 585 m², idéalement située à proximité des commerces, des plages et des écoles.
-Rez-de-chaussée:
Une entrée spacieuse avec rangements,
Un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée,
Une arrière-cuisine / buanderie,
Une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative,
Un WC indépendant,
Un garage attenant.
-Étage:
Un dégagement desservant 3 chambres confortables, et 1 de 28m² en plus avec possibilité de créer salle d'eau privative.
Une salle de bain et WC indépendant.
- Prestations de qualité:
Menuiseries aluminium,
Portail électrique,
Chauffage au sol par pompe à chaleur,
Ballon thermodynamique,
Jardin clos, arboré et paysagé.
Cette maison combine confort moderne, efficacité énergétique et emplacement privilégié à Dinard.
Une opportunité rare sur le secteur pour une vie familiale harmonieuse entre mer et ville

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

logement très performant

44kWh/m².an
1*kg CO2/m².an
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44kWh/m².an
1*kg CO2/m².an
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44kWh/m².an
1*kg CO2/m².an
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44kWh/m².an
1*kg CO2/m².an
g

logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissons de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

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1kg CO2/m².an
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1kg CO2/m².an
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1kg CO2/m².an
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1kg CO2/m².an
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1kg CO2/m².an
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1kg CO2/m².an
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1kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

DPE Réalisé le 01/06/2023.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) se situent entre 440 € et 640 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre contact

Agence Tallec Immobilier

Tél. : 02 96 80 86 70

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