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Accueil / Biens immobiliers / Ref. 33 : Maison contemporaine avec 2500 m² de jardin !

Maison contemporaine avec 2500 m² de jardin !

488 800 € HAI *

Réf. : 33

Type de bien : Maison

Surface Habitable : 136 m²

5 pièces

4 chambres

1 Salle(s) de bains

1 Salle(s) d'eau

Garage

Surface du terrain : 2 500 m²

Année de construction : 2014

Chauffage : Pompe à chaleur

* Prix hors honoraires agence : 470 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4,00 % TTC soit 18 800 €.

Informations sur ce bien


-- OFFRE ACCEPTÉE -- TALLEC IMMOBILIER vous propose cette belle maison contemporaine, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, en campagne de Plouër-sur-Rance.
Construite en 2014, elle offre 136 m² habitables alliant modernité et confort.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard et WC discret ouvre sur une pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une arrière-cuisine donne accès au garage. Une suite parentale complète ce niveau avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un second WC.
La maison comprend un garage d'environ 35 m² et un superbe hangar.
À l'extérieur, une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, s'ouvre sur un terrain d'environ 2500 m².

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

logement très performant

60kWh/m².an
1*kg CO2/m².an
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60kWh/m².an
1*kg CO2/m².an
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60kWh/m².an
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60kWh/m².an
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60kWh/m².an
1*kg CO2/m².an
g

logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissons de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

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1kg CO2/m².an
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1kg CO2/m².an
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1kg CO2/m².an
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1kg CO2/m².an
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1kg CO2/m².an
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1kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

DPE Réalisé le 04/02/2025.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) se situent entre 690 € et 970 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre contact

Agence Tallec Immobilier

Tél. : 02 96 80 86 70

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