Accueil / Biens immobiliers / Ref. 23 : Maison contemporaine de 2020 à 5 minutes de DINAN !

Maison contemporaine de 2020 à 5 minutes de DINAN !

341 250 € HAI *


Réf. : 23

Type de bien : Maison

Surface Habitable : 124 m²

5 pièces

4 chambres

1 Salle(s) de bains

Surface du terrain : 905 m²

Année de construction : 2020

Chauffage : Pompe à chaleur


* Prix hors honoraires agence : 325 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5 % TTC soit 16 250 €.

Informations sur ce bien


À 5 minutes de Dinan, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2020, au style contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central convivial, le tout donnant accès à une grande terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également un placard d'accueil, un WC indépendant, un local technique pour la pompe à chaleur, ainsi qu'un double garage.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux très grandes (plus de 16 m²) et deux supplémentaires d'environ 10 m², parfaitement adaptées à une vie de famille. Une salle de bains avec double vasque, ainsi qu'un WC séparé complètent l'étage.

Le tout est édifié sur un terrain de 905 m², avec une cour bitumée, un espace de stationnement confortable, et sans réel vis-à-vis. Située en lotissement, cette maison bénéficie d'un cadre paisible.
Un bien rare sur le marché, aux prestations modernes, idéal pour accueillir votre projet de vie.

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

logement très performant

56kWh/m².an
1*kg CO2/m².an
a
56kWh/m².an
1*kg CO2/m².an
b
56kWh/m².an
1*kg CO2/m².an
c
56kWh/m².an
1*kg CO2/m².an
d
56kWh/m².an
1*kg CO2/m².an
e
56kWh/m².an
1*kg CO2/m².an
f
56kWh/m².an
1*kg CO2/m².an
g

logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissons de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

a
1kg CO2/m².an
b
1kg CO2/m².an
c
1kg CO2/m².an
d
1kg CO2/m².an
e
1kg CO2/m².an
f
1kg CO2/m².an
g
1kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

DPE Réalisé le 19/06/2025.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) se situent entre 625 € et 845 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre contact

Agence Tallec Immobilier

FAÎTES ESTIMER
VOTRE BIEN

Notre expertise locale de plus de 15 ans sur le secteur de Dinan nous donne une parfaite connaissance du marché immobilier afin de vous donner une estimation de votre bien la plus juste.

Pour nous contacter ...

Utilisation des cookies

Nous utilisons les cookies pour l'analyse de statistiques de fréquentation et votre confort de navigation. Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité & RGPD.