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Accueil / Biens immobiliers / Ref. 14 : Maison Hyper centre Dinan 140m²

Maison Hyper centre Dinan 140m²

364 000 € HAI *

Réf. : 14

Type de bien : Maison

Surface Habitable : 140 m²

7 pièces

3 chambres

3 Salle(s) d'eau

Surface du terrain : 420 m²

Année de construction : 1963

Chauffage : Gaz

* Prix hors honoraires agence : 350 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4 % TTC soit 14 000 €.

Informations sur ce bien


Située en plein coeur de Dinan, cette maison offre de nombreux atouts : emplacement idéal, espace extérieur, garage, et un appartement indépendant.
Description :
Rez-de-chaussée : un garage et un appartement de 30 m² (idéal pour un revenu locatif, un bureau ou un espace invité).
1er étage : une cuisine, un salon-séjour lumineux avec balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
2e étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Extérieurs :
Terrain de 420 m² entièrement clos
Cour fermée, abri de rangement
Stationnement pour 4 voitures
Confort :
Chaudière gaz à condensation neuve
Système d'alarme installé
Maison idéale pour une famille, un investisseur ou une profession libérale, à deux pas de toutes les commodités.

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

logement très performant

276kWh/m².an
60*kg CO2/m².an
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logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissons de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

DPE Réalisé le 15/02/2024.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) se situent entre 2400 € et 3300 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre contact

Agence Tallec Immobilier

Tél. : 02 96 80 86 70

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