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Maison en pierres à Bobital

231 000 € HAI *


Réf. : 10

Type de bien : Maison

Surface Habitable : 92 m²

4 pièces

3 chambres

1 Salle(s) d'eau

Surface du terrain : 629 m²

Chauffage : Electrique


* Prix hors honoraires agence : 220 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5 % TTC soit 11 000 €.

Informations sur ce bien


L'agence TALLEC IMMOBILER vous propose dans le charmant village de Bobital, à seulement quelques minutes de Dinan, cette maison en pierres ne manque pas de caractère. Édifiée sur un terrain de 629 m², elle séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, un salon chaleureux avec cheminée et insert, une véranda lumineuse ainsi qu'un préau pratique pour un espace de détente couvert.
Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au deuxième étage, une chambre mansardée et un dégagement offrent un petit espace supplémentaire, parfait pour un coin bureau.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'un garage et d'anciennes soues à cochon, à conserver pour leur charme ou réaménagées selon vos envies.

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

logement très performant

197kWh/m².an
6*kg CO2/m².an
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logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissons de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

DPE Réalisé le 24/10/2023.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) se situent entre 1000 € et 1400 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre contact

Agence Tallec Immobilier

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