Avis
MENU
Accueil / Biens immobiliers / Ref. 9 : Maison Ploubalay Centre

Maison Ploubalay Centre

Exclusivité

299 250 € HAI *

Réf. : 9

Type de bien : Maison

Surface Habitable : 72 m²

4 pièces

3 chambres

1 Salle(s) d'eau

Surface du terrain : 251 m²

Année de construction : 2009

Chauffage : Electrique

* Prix hors honoraires agence : 285 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5 % TTC soit 14 250 €.

Informations sur ce bien


L'AGENCE TALLEC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison 3 chambres avec jardin . À deux pas du centre de Ploubalay et des plages de la Côte d'Émeraude.
À découvrir rapidement : cette charmante maison mitoyenne d'environ 72 m²,
implantée sur une parcelle de 251 m², la maison bénéficie d'un extérieur soigné, avec une agréable terrasse en composite pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un garage attenant et une arrière-cuisine complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, qu'une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché, sa fonctionnalité, et sa proximité des plages et des axes principaux.
A VISITER SANS TARDER!

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

logement très performant

205kWh/m².an
6*kg CO2/m².an
a
205kWh/m².an
6*kg CO2/m².an
b
205kWh/m².an
6*kg CO2/m².an
c
205kWh/m².an
6*kg CO2/m².an
d
205kWh/m².an
6*kg CO2/m².an
e
205kWh/m².an
6*kg CO2/m².an
f
205kWh/m².an
6*kg CO2/m².an
g

logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissons de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

a
6kg CO2/m².an
b
6kg CO2/m².an
c
6kg CO2/m².an
d
6kg CO2/m².an
e
6kg CO2/m².an
f
6kg CO2/m².an
g
6kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

DPE Réalisé le 30/05/2025.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) se situent entre 1160 € et 1610 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre contact

Agence Tallec Immobilier

Tél. : 02 96 80 86 70

FAÎTES ESTIMER
VOTRE BIEN

Notre expertise locale de plus de 15 ans sur le secteur de Dinan nous donne une parfaite connaissance du marché immobilier afin de vous donner une estimation de votre bien la plus juste.

Pour nous contacter ...

Utilisation des cookies

Nous utilisons les cookies pour l'analyse de statistiques de fréquentation et votre confort de navigation. Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité & RGPD.