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Accueil / Biens immobiliers / Ref. 4 : A 1 KM DU CENTRE VILLE DE DINAN !

A 1 KM DU CENTRE VILLE DE DINAN !

Exclusivité

257 250 € HAI *

Réf. : 4

Type de bien : Maison

Surface Habitable : 76 m²

5 pièces

4 chambres

1 Salle(s) d'eau

Garage

Surface du terrain : 391 m²

Année de construction : 1970

Chauffage : Electrique

* Prix hors honoraires agence : 245 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5 % TTC soit 12 250 €.

Informations sur ce bien


L'AGENCE TALLEC IMMOBILIER de Dinan vous propose en EXCLUSIVITÉ, UNE JOLIE MAISON A DINAN, offrant :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la salle à manger, un salon avec poêle à granule, une chambre, une salle d'eau et un wc.
- A l'étage : deux chambres mansardées, un bureau et une mezzanine.
Un sous-sol total avec un espace buanderie, une salle de sport ou de jeux selon les envies complète la maison .
Jolie terrasse sur le devant de la maison et un jardin en escalier sur l'arrière à l'abri des regards.
A VISITER SANS TARDER !
Ses plus : pas de travaux à prévoir, vie de plain pied et une décoration soignée ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

logement très performant

210kWh/m².an
6*kg CO2/m².an
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210kWh/m².an
6*kg CO2/m².an
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210kWh/m².an
6*kg CO2/m².an
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logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissons de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

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6kg CO2/m².an
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6kg CO2/m².an
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6kg CO2/m².an
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6kg CO2/m².an
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6kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

DPE Réalisé le 25/05/2023.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) se situent entre 997 € et 1349 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre contact

Agence Tallec Immobilier

Tél. : 02 96 80 86 70

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Notre expertise locale de plus de 15 ans sur le secteur de Dinan nous donne une parfaite connaissance du marché immobilier afin de vous donner une estimation de votre bien la plus juste.

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