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Accueil / Biens immobiliers / Ref. 3 : Longère rénovée proche DINAN !

Longère rénovée proche DINAN !

416 000 € HAI *

Réf. : 3

Type de bien : Maison

Surface Habitable : 173 m²

5 pièces

3 chambres

1 Salle(s) de bains

1 Salle(s) d'eau

Surface du terrain : 7 184 m²

Année de construction : 1800

Chauffage : Pompe à chaleur

* Prix hors honoraires agence : 400 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4 % TTC soit 16 000 €.

Informations sur ce bien


L'AGENCE TALLEC IMMOBILIER vous propose à la vente, cette belle longère rénovée à moins de 15 minutes au Sud de Dinan, et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un bureau, une buanderie et un wc.
- A l'étage dans la première partie un palier dessert une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au deuxième étage une grande chambre mansardée avec un petit bureau à aménager.
- A l'étage dans la deuxième partie une mezzanine et un grand grenier au-dessus.
Grand préau sur l'arrière de la maison, une dépendance à rénover entièrement peut faire office de gîte, un hangar sous tôle complète l'ensemble.
Le jardin est arboré et paysagé avec plusieurs arbres fruitiers, agréments et à coques.
La propriété offre plus 7000 m² de terrain.
A visiter sans tarder!
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

logement très performant

167kWh/m².an
5*kg CO2/m².an
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167kWh/m².an
5*kg CO2/m².an
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logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissons de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

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5kg CO2/m².an
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5kg CO2/m².an
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5kg CO2/m².an
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5kg CO2/m².an
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5kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

DPE Réalisé le 07/11/2022.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) se situent entre 1150 € et 1650 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre contact

Agence Tallec Immobilier

Tél. : 02 96 80 86 70

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Notre expertise locale de plus de 15 ans sur le secteur de Dinan nous donne une parfaite connaissance du marché immobilier afin de vous donner une estimation de votre bien la plus juste.

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