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Accueil / Biens immobiliers / Ref. 97 : Ensemble immobilier Pluduno

Ensemble immobilier Pluduno

Exclusivité

210 000 € HAI *

Réf. : 97

Type de bien : Maison

Surface Habitable : 194 m²

8 pièces

4 chambres

1 Salle(s) de bains

Garage

Surface du terrain : 3 600 m²

* Prix hors honoraires agence : 200 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5,00 % TTC soit 10 000 €.

Informations sur ce bien


EXCLUSIVITÉ TALLEC IMMOBILIER à PLUDUNO
Ensemble immobilier de caractère en pierre situé à Pluduno dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain d'environ 3 600 m², à seulement 3 km de Bourseul et Pléven, 5 km d'E.Leclerc et 14 km des plages.
La propriété comprend :
-Une maison mitoyenne d'environ 105 m² habitables, avec 4 chambres.
-Un second bâtiment d'environ 92 m² à rénover, avec cheminée et une remarquable tour-pigeonnier en pierre.
-Un garage indépendant de 34 m².
-Deux puits et un accès indépendant à l'arrière.
Un bien offrant un beau potentiel pour un projet familial, locatif ou touristique : résidence principale, logement indépendant, gîtes ou chambres d'hôtes.
Travaux à prévoir.

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

logement très performant

332kWh/m².an
72*kg CO2/m².an
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logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissons de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

DPE Réalisé le 10/10/2025. Logement à consommation énergétique excessive.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) calculé sur la base des coûts de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) se situent entre 3980 € et 5400 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre contact

Agence Tallec Immobilier

Tél. : 02 96 80 86 70

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