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Accueil / Biens immobiliers / Ref. 61 : Maison 2 chambres centre de Plancoët

Maison 2 chambres centre de Plancoët

Exclusivité

157 500 € HAI *

Réf. : 61

Type de bien : Maison

Surface Habitable : 60 m²

4 pièces

2 chambres

1 Salle(s) d'eau

Garage

Surface du terrain : 132 m²

Chauffage : Gaz

* Prix hors honoraires agence : 150 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5,00 % TTC soit 7 500 €.

Informations sur ce bien


EXCLUSIVITÉ TALLEC IMMOBILIER, À proximité immédiate des commerces et de la gare, cette maison lumineuse d'environ 59,56 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-un salon de 11,70 m²,
-une cuisine ouverte sur le séjour de 9,14 m²,
-une chambre de 12,18 m²,
-un bureau de 8,64 m²,
-une salle d'eau avec WC de 6,05 m².
À l'étage :
-une chambre de 9,05 m²,
-un dressing de 2,80 m².
L'ensemble est complété par deux garages fermés d'environ 16 m² et 21 m², ainsi qu'une cour à l'arrière, idéale pour profiter d'un extérieur au calme.
Maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, proche de toutes les commodités.

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

logement très performant

202kWh/m².an
34*kg CO2/m².an
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g

logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissons de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

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34kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

DPE Réalisé le 18/10/2023.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. (abonnement compris) se situent entre 1010 € et 1380 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre contact

Agence Tallec Immobilier

Tél. : 02 96 80 86 70

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